Ситуация на рынке недвижимости в Испании заинтересовала пенсионеров

Ситуация на рынке недвижимости в Испании заинтересовала пенсионеров

В недавнем номере журнала «Биржевой лидер» опубликована об относительно невысоких ценах на недвижимость в Испании («Недвижимость в Испании все больше интересует пенсионеров России»). Информация, представленная аналитиками разделов «недвижимость  Испании» и «новости Европы»  вызвала дискуссии , комментарии и отзывы на интернет-сайтах.

Может ли российские пенсионер быль владельцем недвижимости в Испании? Да, это возможно. Если еще 10 лет назад покупка недвижимости в странах Средиземноморья (Испании, Португалии и Греции) была доступна олигархам и крупным бизнесменам, то сейчас это реально для пожилых людей не только Великобритании, Германии, США, Японии и Скандинавии. Также это стало доступно и пенсионерам стран Восточной Европы – Польши, Чехии и России.

Многие из нынешних российских пенсионеров последние 20 лет «рыночной экономики» занимались бизнесом, работали в крупных металлургических, газовых и нефтяных компаниях, что дало им возможность скопить капитал и получить  официальную пенсию солидных размеров.Эти пенсионеры могут позволить себе роскошь жить не в дачном поселке Подмосковья, а на солнечном берегу Средиземного моря.

Управляющий директор компании «Дом в Европе» (www.domvevrope.com) — Ольга Ульянова предоставила доступную и подробную информацию о покупке в кредит недвижимости в Испании.

В Испании пенсионный возраст для женщин наступает в 60 лет, для мужчин в 65 лет. Поэтому получение ипотечного кредита возможно до 60 лет с рассрочкой на 15 лет (или досрочным погашением).Для покупки жилья в кредит необходимо иметь не менее 50% средств для первоначального взноса и необходимый пакет документов. На остальную сумму банк выдает кредит под стандартные 3,5 – 4% годовых.

В пакет документов входят справки о кредитоспособности, об отсутствии задолженностей в России, о наличии российской пенсии. Общий размер выплат по ипотеке не должен превышать 40% совокупных доходов пенсионера.

При наличии необходимых документов испанские банки принимают положительное решение о выдаче ипотечного кредита.

Приобретая недвижимость в Испании, российские пенсионеры могут жить по туристической визе 180 дней в году.

Уплатив 40-50 тыс. евро первоначального взноса можно стать владельцем двухкомнатной квартиры на побережье. Учитывая мягкий средиземноморский климат, всегда свежие овощи и фрукты по 2-3 евро за килограмм, натуральное оливковое масло и большой выбор морепродуктов, нетрудно оценить все преимущества приобретения недвижимости в Испании. Не только сами пенсионеры смогут наслаждаться интересной и культурной жизнью,  но и оздоровить внуков, пригласить в гости своих детей.

Некоторые клиенты «Дома в Европе» уже купили недвижимость на Канарских островах (см. «Недвижимость в Испании: Канарские острова – беспроигрышные инвестиции»).Вкладывая денежные средства в покупку недвижимости в Испании, российские пенсионеры проявляют дальнозоркость и заботу о нескольких поколениях своей семьи.

При поддержке журнала «Биржевой лидер»