Рынок недвижимости Испании – активность увеличивается

Рынок недвижимости Испании – активность увеличивается

Рынок недвижимости Испании пережил и свой расцвет, и упадок, а теперь здесь наблюдается возрождение. К жилью, расположенному в основном в курортных зонах, с прошлого года стали проявлять большое внимание инвесторы России и других стран СНГ. Однако, как пишет журнал «Биржевой лидер», самыми активными покупателями были британцы. Но россияне не отставали и заняли второе место. Причем их интерес к этой стране постоянно растет.

Ольга Ульянова (управляющий директор компании «Дом в Европе») рассказала, что на это указывает не только статистика, но и тот факт, что сами испанцы, которые заняты в сфере туризма и недвижимости, вдруг срочно стали учить русский язык. И наблюдается это с конца прошлого года. По-видимому, ими оценен новый тренд и потенциал России.

Подобную перестройку может оценить лишь тот, кто в этой стране отдыхал. Ведь большинство испанцев с иностранцами принципиально общаются только на языке их родины. Лишь очень небольшое число населения знает английский язык. И вдруг такое массовое изучение русского! Но основания для этого есть. Компания «Дом в Европе» имеет собственные данные, согласно которым количество граждан России, покупающих недвижимость в Испании, с осени прошлого года постоянно увеличивалось.

Самыми популярными направлениями были побережья Коста Дорада, Коста Брава и Барселона. Также интересовала россиян провинция Аликанте, которую также называют Коста Бланка. Еще один интерес – Коста-дель-Соль, но здесь цена недвижимости довольно высокая, поэтому она доступна лишь состоятельным инвесторам. Если же говорить о последних нескольких месяцах, наблюдается просто всплеск активности интереса к недвижимости на Канарах.

В основном покупки совершают на Тенерифе, приобретения – апартаменты с двумя или тремя спальнями. Таунхаусы покупают реже, а виллы вообще в единичном варианте. Целью практически всех приобретений является инвестирование. Другими словами, покупатели рассчитывают на то, что сами они будут пользоваться недвижимостью 1 раз в году, а остальное время – сдавать её в аренду. Таким образом, она должна приносить доход. Поэтому приобретаемые объекты должны быть привлекательны именно с этой точки зрения – сдачи в аренду. Ольга рассказала, что эксперты компании оказывают в этом необходимую помощь, которая заключается в подборе соответствующей недвижимости и привлечении арендаторов.

При поддержке журнала «Биржевой лидер».