Налоговый вычет введут для владельцев двух и более приобретаемых объектов недвижимости

Налоговый вычет введут для владельцев двух и более приобретаемых объектов недвижимости

Министерство финансов России пошло на уступки и 3 января приняло решение одобрить законопроект, который подготовила Государственная Дума. Закон предполагает введение налогового вычета для тех, кто решил приобрести объекты недвижимости в количестве нескольких штук.Ипотека

На данный момент действует закон о компенсации лишь при покупке одного объекта, и каждый покупатель может получить такой вычет лишь раз в жизни. В этом случае покупатель вернет 13 % от предельной суммы, она равняется на сегодняшний день 2 миллионам рублей, то есть у покупателей есть возможность вернуть себе 260 тысяч рублей.

Стоит отметить, что Министерство финансов просит сделать предел возвращаемого налога, рекомендуя сумму в 195 тысяч рублей, то есть, снизится размер и предельной суммы, которая станет равняться 1,5 миллионам рублей. Несомненно, такая мера будет положительно сказываться на бюджете, однако с другой стороны, по мнению экспертов, станет меньше приобретений жилой недвижимости.

Причина таких изменений в законодательстве – это рост ипотечных приобретений, по данным Центрального банка к 1 декабря 2012 году объем ипотек составил около 943 миллиардов рублей. Следовательно рынок кредитования активно развивается. По данным Росреестра на первое полугодие 2012 года каждая пятая зарегистрированная сделка является ипотечной.

Стоит отметить, что принятый законопроект распространяется и на тех, кто уже успел взять ипотеку, даже одну. Поучается, что принятый закон будет только на стороне государства, сохраняя бюджет, в то время как те, кто рассчитывал вернуть часть денег после покупки, смогут вернуть меньшую часть, а точнее на 65 тысяч рублей меньше чем планировали. А поскольку на рынке скупаются все интересные предложения, а банки все также продолжают повышать ставки по ипотеке, оставшееся жилье, более дорогое и элитное останется без хозяев.

Однако, как считают специалисты, налоговый вычет все же не является решающим фактором при выборе жилья, поскольку для ипотеки, например, налоговый вычет можно оформить лишь после ее полного погашения. А для тех, кто способен приобрести жилье самостоятельно, не прибегая к услугам банков, такая сумма не очень весома. Поскольку квартира приобретется вне зависимости от того, вернет государство часть средств или нет.

Если вам нужно взять кредит наличными в киеве, тогда добро пожаловать на сайт rsb.