Достигнет ли улучшение инвестиционного климата Испании своей цели?

Достигнет ли улучшение инвестиционного климата Испании своей цели?

Анализируя ситуацию на испанском рынке недвижимости, «Биржевой Лидер» пишет, что банки Испании для своих VIP- клиентов приготовили заманчивое предложение. Они поновили практику инвестирования в недвижимое имущество. Даже власти Испании посчитали такой шаг правильным и предложили процедуру регистрации сделать более простой, а пошлину уменьшить для таких клиентов. Благодаря таким действиям правительства, а также учитывая то, что сейчас стоимость жилья в Испании значительно снизилась, а аренда жилья пользуется большим спросом и плата за нее тоже довольно велика, рентабельность таких покупок не вызывает сомнения.

 

В интервью «Биржевому Лидеру», более подробно о ситуации на рынке недвижимости Испании и о  предложении банков, рассказала Ольга Ульянова, управляющий директор компании «Дом в Европе». Она говорит, что такие шаги, сделанные и банком и правительством, очень выгодны как для инвесторов, так и для финансовых учреждений, поскольку банки в такой способ могут избавиться от имущества, которое им принадлежит, а также от хлопот, которые это имущество предоставляет. А инвесторы имеют прекрасную возможность приобрести недорогое жилье. По мнению госпожи Ульяновой, это предложение банков предназначено в основном для лучших инвесторов из местного населения. Ведь в связи с кризисом испанцы практически перестали покупать недвижимость, чего не скажешь о зарубежных инвесторах.

Наиболее оптимальным и рентабельным способом использования такого жилья, является сдача его в аренду. Ведь желающих отдохнуть на курортах Испании, с каждым годом становится только больше. По подсчетам Ольги Ульяновой, если позаботиться о том, чтобы покупаемое жилье находилось в хорошем месте и не далеко от моря, то при сдачи его в аренду вполне можно рассчитывать на прибыль в размере 10% годовых, и этот показатель не является пределом. Наивысший уровень рентабельности сдаваемого в аренду жилья, естественно на Канарских островах, поскольку отдыхающие приезжают в течении всего года и спрос на аренду всегда высокий.

 

Лучше понять выгоду инвестирования в недвижимость поможет следующий наглядный пример. Если купить приличные апартаменты недалеко от моря, например, в Тенерифе, то обойдутся они своему владельцу около ста тридцати тысяч евро. А поскольку это место очень популярное у туристов, то сдавать такое жилье в аренду можно за пятьсот евро в неделю. Этих денег владельцу жилья вполне хватит на то, чтобы снять аналогические апартаменты в том же Тенерифе, но только далеко от моря, а еще и оплачивать все свои текущие расходы. Ну, разве нельзя назвать такие инвестиции в недвижимость, просто золотым дном для их владельцев?

Журнал «Биржевой Лидер» для своих разделов «Новости Евросоюза» и «Недвижимость Испании» вместе с экспертами Академии трейдинга Masterforex-V, тоже решили не оставаться в стороне от происходящих в Испании событий, и проводят опрос : стоит ли ожидать инвестиционного бума  на рынке недвижимого имущества Испании