Черногория: преемственность власти – гарантия экономического развития

Черногория: преемственность власти – гарантия экономического развития

Республика Черногория – маленькая балканская страна, расположенная на берегу Адриатического моря. Эта страна привлекательна для туристов, инвесторов и предпринимателей.

Президентские  выборы, прошедшие 7 апреля 2013 года в Черногории, вызвали живой интерес в экономических кругах России. Среди основных претендентов на пост президента страны были: прежний лидер страны – Филипп Вуянович и бывший посол СОФРЮ в Италии – Миодраг Лекич. По результатам голосований победил Филипп Вуяновмч, который набрал 51,25% голосов. Миодоаг Лекич, являющийся противником независимости Черногории, набрал 48,79% голосов.

Мило Джуканович – лидер правящей партии и премьер-министр Черногории поздравил Филиппа Вуяновича с победой и заверил в оказании всемерной поддержки.

Аналитики журнала «Биржевой лидер» пришли к логичному заключению, что победа Ф.Вуяновича повлечет за собой сохранение политики дальнейшего успешного развития экономики Черногории и взаимовыгодного сотрудничества с Россией.

Чем же привлекательна Черногория и какие направления развития экономики интересны российским инвесторам? Рассмотрим некоторые из них.

1.Одним из важнейших факторов является геополитическое расположение Черногории на Балканах. Любые политические колебания эхом отзываются в политических кулуарах Европы.

2.Размеры российских инвестиций в экономику Черногории составляют 11% от общей суммы всех иностранных инвестиций.

3.Гражданам России принадлежит 32% иностранных компаний, зарегистрированных в Черногории. Российскому ЛУКОЙЛу принадлежит 15% нефтяного рынка в Черногории, российскому холдингу Еп+ принадлежит Kombinat Aluminijuma Pjdorica – крупнейшее предприятие по производству алюминия.

4.Черногория – привлекательна для российских туристов. Из общего количества туристов, посетивших Черногорию в 2012 году – 24,4% составляют туристы из России, это 192,4 тыс. человек. В общей сложности за 2012 год Черногорию посетили 217,7 тыс. россиян.

5.Общее вероисповедание, культурные и исторические традиции, схожий менталитет – объединяют народы Черногории и России.

6.На рынке курортной недвижимости республики российские инвесторы занимают одну из ведущих позиций: 20тыс.граждан России являются владельцами недвижимости в Черногории.

При переизбрании Филиппа Вуяновича на пост президента Черногории приоритетными направлениями развития экономики страны остаются:

туризм, недвижимость и бизнес. В годы своего предыдущего управления страной Ф.Вуянович сделал туризм основным направлением развития Черногории. Для его развития привлекались зарубежные инвестиции. Одним из крупных инвесторов стала РФ. Строительству объектов туризма и инфраструктуры соответствовал рост строительства обьектов недвижимости.

Относительно низкие цены на недвижимость, упрощенная процедура оформления документов, безвизовый режим, привлекли в Черногорию большое количество инвесторов из России.

Финансовый кризис не обошел стороной и Черногорию, но не причинил ей значительного ущерба. Акцент на развитие туризма и увеличение рынка недвижимости в стране – стало той нитью, которая вывела Черногорию из лабиринтов кризиса. Об активном росте рынка недвижимости говорит тот факт, что во второй половине 2012 года было выдано разрешений на застройку на 48,8% больше, чем за весь 2011 год.

По информации Агентства недвижимости и консалтинговых услуг в Черногории VALUE.ONE: цены на недвижимость по сделкам, совершенным  за последнее полугодие возвращаются к докризисным размерам. Уровень цен на недвижимость растет медленно, но уверенно. Есть прогноз, что к 2014 году он достигнет докризисного уровня.

На начало 2013 года цены на жилье в современных домах с инфраструктурой, расположенных в курортной зоне, начинаются с 2000 евро за м2; цены на недвижимость улучшенной планировки на первой линии от моря начинаются от 2500 евро за м2. Жилье премиум класса в домах с развитой инфраструктурой, предназначенных для постоянного проживания, можно приобрести в больших населенных пунктах, одним из которых является Будва.

Преемственность власти в Черногории является гарантией, что выбранная ранее правильная и успешная линия развития экономики страны и взаимовыгодного сотрудничества дает положительные результаты.